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相談・依頼　件名をクリックして各々のシートにご記入下さい。すぐにご返事いたします。(出張相談もあります。）

ご購入　　　 　− *家賃がもったいない。
*自分の家を持ちたい。
*社宅を出なければならない。
*親元から独立したい。
*子供の学区内に住みたい。
*もっと環境の良い所に住みたい。
*通勤に不便。
*近隣とトラブルがある。

ご希望に沿った物件情報を無料でお届けします。
不動産会社の垣根を越えた物件の選択ができます。
ご売却　　 　　− *子供が成長し手狭になった。
*家族が増えて手狭になった。
*収入が減りローンの支払が困難になった。
*親の家に同居する。
*転勤になった。
*結婚する事になり相手もマンション(家）を持っている。
*離婚することになり家を処分したい。
*親が亡くなり親の家が空家のまま。
*そろそろ資産の整理をしたい。

適正な価格査定で経験豊富なスタッフがご売却を早く確実に行います。
チラシの配布や指定流通機構レインズに登録して広範囲にお客様をお探しします。
お買い替え　−　 *家族が増えて手狭になった。
*家が古くなった。
*庭の手入れも大変なので一戸建てからマンションに移りたい。
*家を買い換えたいが現在の住まいは値下がりし、残債が殆ど残っている。
　
譲渡損失の繰越控除・住宅取得控除等、税制のメリットや低金利を活用して成功させましょう。
個人間取引　−　 *親戚が土地を譲ってくれる。
*友達がマンションを譲ってくれる。
*兄弟の家を買いたい。
　
友人・知人・親族間の取引はあいまいになりがちで、後々厄介なトラブルに発展する可能性があります。
専門家を利用してトラブルを未然に防ぎましょう。。
契約書の作成、物件調査、取引価格、諸費用の計算、公庫､ローンの手続き、契約の立会い､
引渡しまでの手続き、リフォームの手配等スムーズなお取引のお手伝いを致します。
物件調査　　−　　 *不動産会社から薦められている物件は本当に大丈夫？
　
敷地と道路の関係で建て替えが出来なかったり、水道管が他人の敷地を通っていたり、
道路が狭くセットバックが必要で思い通りの建物が建たない場合もあります。
法務局、役所、水道局、現地で調査をして報告書を作成します。
相続・贈与　−　 *世話になっている息子の嫁に財産を残したい。
*遺言書を作りたいが書き方が分からない。
*私の相続税はいくらぐらいかかるの？

相続(受贈）財産を売却する？それとも、、、。
底地や借地このままでいいのかしら。

相続対策チェックシートヘ
有効活用　　− *家を転勤の間だけ貸したい。
*子供が独立して広すぎる家を何とかしたい。
*アパートが老朽化し空室が多く家賃収入が減っている。
　
資産をどう生かすか？賃貸マンション経営・駐車場経営等。
　　
名義変更　　−　　 *大分前に親が亡くなったが自宅が親の名義のままである。
*離婚する事になり共有名義の家(マンション）をどうしたらいいのか悩んでいる。
*贈与税の配偶者控除を受けて、妻の名義を入れたい。
*親の持っているアパートが老朽化し、空室が多く家賃収入が減っている。
*名義変更による費用を知りたい。
　
相続(贈与）や離婚による名義変更
価格査定　　−　　 現在の市場価格は？　お買い替え、現金化したい時、相続が発生した時等。
また、賃貸にしたらいくら位で貸せるのかしら？　

無料で価格査定いたします。メール・ＦＡＸ・お電話で受付中！　
ローン　　　　−　　　　 あなたのライフプランにそって一番有利なローンをご提案いたします。
借り換えや繰上げ返済のご相談も。
税金　　　　　−　　　　　 不動産にかかる税金は？　どんな時どんな税金がかかるの？
その他　　　　−　　 *老親が一人住まいになり心配。
*親を近くによびたいが親の家をどうしたらいいの？
*介護費用に当てる為不動産を処分したいが、名義人である親は痴呆がすすんできている。
*老親の家を建替えもしくは改築したいが、相続も考慮して子供の資金提供を行いたい。
*親が亡くなり親の家が空家のままになっている。
*突然の転勤､その他の事情で自宅を売却するか貸すか迷っている。
　
不動産に関わる事ならどんな事でも。